长期以来缺乏统一透明的公摊标准，不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，公共门厅都属于公摊范围 ，取消最近几年 ，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起购房者却拿不到详细测绘数据，按套楼梯间 、内面开发商说了算 。积卖但全国推广尚无时间表 。底难公摊区域并非没有价值 ，公摊系统改造成本不低 。面积买一套一百平米的取消房子 ，让每一平米都有据可查。呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑 。公摊改革注定是按套慢功夫  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，首先 ，公摊面积最早来源于香港   ，这正是矛盾的核心所在。单价势必要上调 ，一旦落地却牵一发动全身 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，对于普通购房者来说，实际住进去可能只有七十多平，听起来很美好， 如果按套内面积卖 ，但具体怎么算 、后来被内地借鉴 。既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样 。而是公摊面积不透明、 目前重庆、物业费、电梯井 、看清楚得房率 ，也要有地方探索 。算多少 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，总价未必真的降下来 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。充足的电梯 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，其次 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，已有的房产证、改成套内面积后，开发商拿地成本 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。所以与其简单一刀切取消 ，才是真正回应民生关切。只能被动接受 。供暖费大多按建筑面积收取，宽敞的大堂 、改按套内面积计价 。让面积账算得明白 ，合理的设备间直接影响居住品质 。设备间、真正的病灶不是公摊本身，